met een hart voor wonen, wijken en mensen
Wonen gaat over meer dan stenen. Het gaat over je thuis voelen, elkaar kennen, veiligheid, ruimte en samenleven in wijken die steeds complexer worden. De maatschappelijke opgaven zijn groot. De woningnood neemt toe, buurten veranderen, zorgvragen groeien en de druk op leefbaarheid is voelbaar. Tegelijkertijd ligt hier een enorme kans: om wijken vitaal te houden, bewoners te verbinden en toekomstbestendig wonen mogelijk te maken.
Bij Wetland Wonen werken we elke dag aan die opgave. Als kleine organisatie met grote ambities. De komende tien jaar voegen we 600 woningen toe in een groot en prachtig werkgebied. Dat vraagt om mensen die overzicht houden, verbinden en doen. Ben jij toe aan een volgende stap in je carrière en wil je werken aan leefbare, sterke wijken? Dan maken we binnenkort graag kennis met je!
Wat ga je doen?
Als gebiedsregisseur ben jij de verbindende schakel in jouw gebied, de gemeente Zwartewaterland. Je coördineert een gebiedsteam van vijf collega’s die zich bezighouden met werkzaamheden op het gebied van verhuur, incasso, sociaal beheer en wijkbeheer. Je bent in de kern verantwoordelijk voor leefbare buurten, wijken en dorpen.
Jij:
- vertaalt strategische doelstellingen naar concrete projecten, werkbare processen en beleidsvoorstellen die het voor bewoners leefbaarder maken;
- maakt integrale afwegingen tussen beschikbaarheid, leefbaarheid, betaalbaarheid en duurzaamheid;
- ontwikkelt wijkvisies en zet wijkverbeteringsprojecten in gang;
- verbindt bewoners, woningzoekenden, gemeenten en maatschappelijke partners;
- bent het gezicht van Wetland Wonen in jouw gebied;
- stuurt op samenwerking, samenhang en resultaat en bent mensgericht met oog voor processen en verbeteringen;
- beweegt soepel tussen beleid en praktijk en voelt je verantwoordelijk voor wat er in jouw gebied gebeurt.
Een voorbeeld van jouw werkweek
Dit is een mogelijke werkweek. Vrije dagen zijn bespreekbaar. Geen week is hetzelfde, en juist die afwisseling maakt deze functie zo interessant.
Maandag
Je start met het gebiedsteamoverleg op maandag. Samen bespreek je de lopende verhuringen, een specifieke toewijzingsvraag in een complex en de resultaten van huurincasso, sociaal beheer en wijkbeheer. Daarna werk je acties uit en schrijf je samen met de verhuurmedewerker een verhuurplan voor 27 nieuwbouwwoningen die volgend jaar worden opgeleverd. ’s Middags help je de wijkbeheerders bij een gezamenlijke tuinenactie in de wijk.
Dinsdag
Je begint met overleg met de procesmanager Vastgoed over de aanpak van legionella in woonzorgcomplexen. Je coördineert hier de verbeteracties in je gebied en hebt een vernieuwende aanpak om met de wijkbeheerders bewoners te motiveren. Daarna stem je met communicatie en onderhoudspartners af hoe de processen rondom deelname aan duurzaamheidsprojecten verbeterd kunnen worden. Omdat je toch in het gebied bent, sluit je aan bij een spreekuur in Hasselt samen met een wijkbeheerder en de politie.
Woensdag
Je vrije dag. Je tankt bij en doet vooral niets aan werk tussendoor.
Donderdag
Je reserveert deze dag voor beleidsontwikkeling. Het nieuwe toewijzingsbeleid vraagt aandacht. Je werkt hier vanuit huis geconcentreerd aan. Dat wissel je af met een online overleg met de Manager Wonen om aandachtspunten door te nemen. Je vraagt tussendoor de Teamleider klant om collegiale input online.
Vrijdag
Op kantoor werk je je administratie bij, analyseer je de kernvisies en data van wijkverbeteringsprojecten en sluit je aan bij ICT om verbeteringen door te voeren in datakoppelingen die het beter mogelijk maken om wijkanalyses te doen. Je maakt daarnaast een plan voor de komende maand en sluit de week af met overzicht en een rapportage aan je manager.
Wie zoeken wij?
Je hebt al ervaring binnen wonen, vastgoed, sociaal beheer of een vergelijkbaar domein en bent toe aan een volgende stap. Je wil coördineren en nog niet geheel uit de operatie stappen. Je geniet van denken en doen. Tegelijkertijd heb je een goed gevoel voor verhoudingen en weet je mensen van nature in beweging te krijgen. Of het nu gaat om bewoners of collega’s, iedereen weet je automatisch te vinden.
Jij:
- overziet belangen en durft keuzes te maken;
- bent analytisch sterk en politiek-bestuurlijk sensitief;
- wordt door je omgeving beschreven als een verbinder met het talent goede gesprekken op gang te brengen;
- werkt zelfstandig en neemt eigenaarschap;
- communiceert helder en verbindend;
- schakelt moeiteloos tussen strategie en uitvoering.
- beschikt over hbo werk- en denkniveau en meerdere jaren relevante werkervaring.
Wat bieden wij jou?
- Een veelzijdige tactische functie met veel ruimte voor eigen inbreng;
- Ruimte voor persoonlijke en professionele ontwikkeling;
- Een warme, collegiale werksfeer;
- Werken aan maatschappelijke opgaven die ertoe doen;
- Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband;
- Goede en prettige arbeidsomstandigheden;
- Deze functie is ingeschaald in schaal K van de CAO Woondiensten
Waarom kiezen voor Wetland Wonen?
Wetland Wonen verhuurt, ontwikkelt en onderhoudt betaalbare woningen voor mensen die op zoek zijn naar een (t)huis en daar vanwege financiële of maatschappelijke uitdagingen hulp bij nodig hebben. Dit doen wij in de gemeenten Steenwijkerland, Zwartewaterland en de stad Zwolle. We dromen van leefbare en veilige wijken waar mensen zich verbonden voelen, de ruimte krijgen om mee te doen in de samenleving en zich kunnen ontwikkelen.
Onze kernwaarden – verbinding, aandacht, vindingrijk en enthousiasme – zie je terug in alles wat we doen. We geloven in samenwerken, vernieuwen en verantwoordelijkheid nemen. Met jouw inzet maken we het verschil voor onze huurders én de regio.
Solliciteren
Solliciteren op deze functie is niet meer mogelijk