Onze koers voor de toekomst: Portefeuillestrategie 2025–2035
Bij Wetland Wonen werken we elke dag aan hetzelfde doel: zorgen dat mensen in Steenwijkerland, Zwartewaterland en de stad Zwolle een fijn, betaalbaar en duurzaam (t)huis hebben. Niet alleen vandaag, maar ook over tien, twintig of zelfs dertig jaar.
De woningmarkt verandert in hoog tempo. Er is veel vraag naar betaalbare huurwoningen, het aantal senioren en kleinere huishoudens groeit, en de duurzaamheidsopgave is groot. Daarom hebben we onze Portefeuillestrategie 2025–2035 opgesteld: een helder plan dat richting geeft aan de keuzes die we de komende jaren maken voor onze woningen, onze wijken en onze regio.
Waar staan we voor?
We willen voldoende, passende en toekomstbestendige woningen aanbieden. Dat betekent investeren in nieuwbouw, verduurzamen wat we hebben, én zorgen dat onze woningen aansluiten op de veranderende vraag. Daarnaast vinden we leefbaarheid en betaalbaarheid minstens zo belangrijk, want een huis is meer dan vier muren en een dak: het is een plek om fijn te wonen.
Onze belangrijkste ambities voor 2025–2035
1. Voldoende woningen
We groeien door naar ongeveer 4.000 woningen in 2035. Daarvoor bouwen we 400–600 extra huizen in onder andere Steenwijk, Vollenhove, Oldemarkt, Hasselt, Genemuiden en Zwartsluis.
2. Verduurzamen
We verduurzamen 1.000 oudere woningen vóór 2030. Ons doel: in 2031 geen woningen meer met energielabel D, E, F of G. We zijn op weg naar gasloos in 2050.
3. Geschikte woningen
Het aantal senioren en kleine huishoudens groeit. Daarom is in 2035 minimaal 30% van onze woningen nultreden, zodat mensen langer zelfstandig thuis kunnen wonen.
4. Betaalbaarheid voor iedereen
We willen gelijke kansen op een woning. Daarom werken we met ons tweehurenbeleid: het inkomen bepaalt de huurprijs, zodat huishoudens in verschillende inkomensgroepen een passende woning kunnen vinden. Daarnaast hanteren we een inkomensafhankelijke huurverhoging.
5. Leefbaarheid in wijken en dorpen
We investeren extra in schone, veilige en prettige buurten. Voor 22 complexen werken we plannen uit en in kwetsbare wijken maken we wijkvisies. Onze gebiedsteams blijven zichtbaar aanwezig.
6. Zorgvastgoed
Zorg verhuist steeds meer naar thuis. Daarom bewegen we van grote zorginstellingen naar regulier wonen met zorg aan huis. Bestaand zorgvastgoed bouwen we waar mogelijk om naar gewone huurwoningen.
Samen werken we aan wijken waar mensen nu en in de toekomst fijn kunnen wonen.
Bekijk
