Een gebouw met karakter
Voordat het gebouw aan de Baanstraat kan uitgroeien tot een echte woonplek, moet er het nodige veranderen. ‘Het complex heeft, ook vanwege de oorspronkelijke functie, een gesloten karakter’, vertelt Ermand. ‘Daarom doen we verschillende aanpassingen om het meer een woongevoel te geven. Door balkons toe te voegen, zorgen we bijvoorbeeld voor verbinding met de straat. Huurders krijgen hierdoor bovendien een groter woonoppervlak én beschikken zo over een buitenruimte.’
‘Binnenin het gebouw realiseren we vides tussen de bouwlagen, waardoor we meer licht, ruimte en verbinding creëren. En we passen de kleurstellingen aan. Zo maken we de blauwtinten zachter waardoor het gebouw een warmere, meer uitnodigende uitstraling krijgt.’
Compact en doordacht
Het complex telt 26 appartementen: 5 tweekamer- en 21 driekamerappartementen. De ruimtes zijn compact, maar slim ingedeeld. De driekamerappartementen hebben 2 slaapkamers: één grote en één kleinere. ‘Zo heb je ondanks de oppervlakte van 65 tot 70 m2 een ruimtelijk gevoel’, legt Manuel uit. ‘Het zijn woningen met een stedelijk karakter, maar ook in een dorp als Zwartsluis is er veel vraag naar. Dat blijkt wel uit de grote belangstelling voor het project.’
Veel variatie en een fijne ligging
Opvallend is de grote variatie binnen de appartementen, er zijn namelijk wel 17 verschillende woningtypen. Sommige woningen hebben bijvoorbeeld een ronde gevel, wat het een unieke uitstraling geeft. ‘Die variatie sprak mensen direct aan tijdens de inloopavond’, zegt Manuel enthousiast. ‘We merkten dat bezoekers al duidelijk voorkeuren hadden voor specifieke appartementen.’
De ligging midden in het centrum maakt het plaatje compleet. ‘Winkels, de supermarkt en andere voorzieningen liggen op loopafstand’, vervolgt hij. ‘Het is leuk om te zien dat ook mensen die met plezier aan de rand van Zwartsluis wonen, interesse hebben in deze compacte, comfortabele woningen in het hart van het dorp.’
Duurzaam wonen
De appartementen worden volledig gasloos en energiezuinig. ‘De gevels zijn ten tijde van de bouw goed geïsoleerd’, vertelt Ermand. ‘Daarnaast krijgt elke woning een eigen warmtepomp met geïntegreerde ventilatie met warmteterugwinning. En ieder appartement heeft straks een eigen meterkast, waardoor bewoners zelf grip houden op hun energieverbruik. Ook komen er zonnepanelen op het dak. Daardoor woon je hier straks niet alleen comfortabel, maar ook met een lager energieverbruik én is jouw woning klaar voor de toekomst.’
Samen vergroenen
Duurzaam wonen stopt voor ons niet bij de voordeur. Ook de buitenruimte pakken we aan. ‘We gaan rondom het gebouw 2 meter van het straatwerk weghalen om plaats te maken voor hagen, bomen en gevelgroen’, legt Ermand uit. ‘Dat maakt de straat groener en aangenamer, zeker in de zomer. Huurders mogen hier zelf over meedenken. Welke invulling we aan het groen geven, hoe we de gemeenschappelijke terrassen aankleden: zij krijgen een stem.’
Huurders doen mee
Bij Wetland Wonen vinden we het belangrijk dat huurders zich betrokken voelen. Niet alleen als er over het groen beslist wordt, maar ook tijdens het verhuurproces. ‘Als je bent ingeloot, nodigen we je uit om keuzes te maken’, verduidelijkt Manuel. ‘Denk aan kleuren voor de keuken, tegels in de badkamer enzovoorts. Ook tijdens de bouw houden we je op de hoogte en mag je tussentijds je woning bekijken. Zo voelt de woning straks echt als jouw (t)huis.’
Planning en toewijzing
De gedeeltelijke sloop van het complex is inmiddels gestart en begin 2026 verwachten we de nieuwe appartementen op te leveren. De eerste woningen zijn sinds 29 april 2025 beschikbaar via
Meer weten?
Ook benieuwd naar deze duurzame, eigentijdse en verrassend diverse woningen in de kern van Zwartsluis? Of wil je meer weten over de voortgang van het project? Houd onze socials in de gaten of bekijk het
